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川越市天沼新田はどの辺り？？
川越市天沼新田の最寄り駅は、東武東上線『鶴ヶ島駅』となります。
最寄り駅が鶴ヶ島駅なので、鶴ヶ島市に隣接しており、近隣のお店や施設はほとんど「鶴ヶ島店」という名称がついております。
市街化調整区域にあたる場所ですが駅に近く、鶴ヶ島駅まで徒歩10分ほどのエリアとなります。
今回ご相談いただいた不動産は、このような土地でした。
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東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩10分
敷地面積：233.68㎡（約70坪）
接道：東側6ｍ公道
プロパンガス・浄化槽
地目：畑
現況：更地（畑）
地型：ほぼ整形地
川越市天沼新田 市街化調整区域の土地の売却査定結果は？？
弊社にて査定させていただいたところ
チャレンジ価格・・・2,180万円
適正価格・・・1,980万円
とお伝えさせていただきました。
今回ご相談いただいた土地は、残念ながら誰でも建築の出来る土地ではありませんでしたが、
34条12号の許可取得により自己居住用の建物を建築できる土地でした(*^^*)
何度かお伝えしておりますが、市街化調整区域における建築許可は年々厳しくなっております…
実際に埼玉県内でも、本年中に34条12号の制度を廃止する市町村がございます。
使用していない農地をお持ちの方は、少しでも高くご売却できる可能性がある今のうちにご検討ください。
査定は無料となっておりますのでお気軽にどうぞ(*^^*)
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株式会社ホームラボ
TEL０４９－２９８－８２１９
