2026年9月– date –

不動産売却にかかる期間とは、査定の依頼から売買契約・引き渡しまでに要する一連の所要時間です。早く売るとは、この期間を短縮して現金化を早めることを指します。 結論として、売り出しから成約までは平均約3ヶ月、査定や引き渡しを含めた全体では4〜6...

住み替え（買い替え）とは、今の住まいを売却し、新居を購入して移り住む一連の取引です。進め方は「売り先行」と「買い先行」の2つに大別されます。 結論として、住宅ローン残債が多い人や資金に余裕がない人は「売り先行」、手元資金に余裕がある人や転...

住宅ローン残債ありの売却とは、ローンが残る家を売る方法で、売却代金で残債を完済し抵当権を抹消できれば、残債があっても売却できます。 鶴ヶ島・坂戸・川越で「残債があって売れるか不安」という方は多いですが、結論として残債があっても家は売れます...

不動産売却の諸費用とは、仲介手数料・印紙税・登記費用・引越し代など、売却に伴って売主が負担する費用の総称です。 諸費用の総額は売却価格のおおむね5〜7%が目安です。たとえば3,000万円のマンションなら130万円前後。最大費目は仲介手数料（3,000万円...