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鶴ヶ島市藤金はどの辺り？？
鶴ヶ島市藤金は、東武東上線『若葉駅』西口から鶴ヶ島市役所近辺までの広いエリアとなります。
ですので我々不動産業者は、駅近の藤金と駅から遠い藤金なんて言い方をよくします(^-^;
今回売却のご相談をいただいた不動産は、このような土地でした。
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東武東上線『若葉駅』徒歩28分
敷地面積：309.00㎡（約93.4坪）
土地計画：市街化調整区域
現況：畑
地型：整形地
接道：西側4.8ｍ公道
浄化槽・プロパンガス
鶴ヶ島市藤金 市街化調整区域の土地の査定結果は？？
弊社にて査定させていただいたところ
チャレンジ価格・・・1,380万円
適正価格・・・1,280万円
とお伝えさせていただきました。
今回ご相談いただいた土地は、残念ながら誰でも建築の出来る土地ではありませんでしたが、
34条12号の許可により建築のできる土地でした(*^^*)
93坪もございますが、鶴ヶ島市の市街化調整区域の土地は、最低敷地面積が90坪なので、1区画での販売となります。
何度かお伝えしておりますが、市街化調整区域における建築許可は年々厳しくなっております…
実際に埼玉県内でも、本年中に34条12号の制度を廃止する市町村がございます。
使用していない農地をお持ちの方は、少しでも高くご売却できる可能性がある今のうちにご検討ください。
査定、調査は無料となっておりますのでお気軽にどうぞ(*^^*)
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株式会社ホームラボ
TEL０４９－２９８－８２１９
