2023年– date –

【現在と今後の不動産価値はどう動くのか？】 近年はテレワークの普及によって新たなライフスタイルが浸透し、のどかな場所への移住者も増えてきました。 また、金利上昇の懸念やウクライナ情勢といった不安要素も出てきており、「不動産の価格はいつ暴落...

【媒介？　仲介？　買取？　違いは何？】 不動産売却を検討されているお客様から必ずいただくご質問の一つに どう売ったら一番良いですか？がございます。 その答えは、大きく分けると２つしかございません。 不動産業者に仲介で依頼をするか、不動産業者...

【坂戸市にっさい花みず木　中古戸建の相場は？？】 本日ご売却のご相談を頂いた坂戸市にっさい花みず木の戸建は こんな物件でした。 ↓↓↓ 敷地面積：165.8㎡（約50坪） 延床面積：108.57（約32.8坪） 築年月：平成15年3月 東武東上線『北坂戸駅』バス19分...

【資材置場は売れるの？？】 よくご質問いただきます。 資材置場って売れるの？　価値はあるの？ 資材置場に関係ないお仕事をされている方には見当もつかないことでしょう。 結論から申し上げますと、『売れます!!』 当然ながら相場とかけ離れていると難し...

【川越市笠幡　市街化調整区域　土地の相場は？】 本日査定させていただいた不動産はこんな感じでした。 ↓↓↓ JR川越線『笠幡駅』徒歩18分 市街化調整区域 地目：畑 現況：更地 敷地面積：530㎡（約160坪） 【川越市笠幡　市街化調整区域　土地の査定結果は...

【東武東上線『鶴ヶ島駅』駅近物件の相場は？】 本日は早朝から査定の依頼がございましたので行ってきました！！ とはいえ、弊社が店舗を構えている鶴ヶ島市上広谷のご近所様でしたので 特段早起きはしておりません(笑) 今回査定させていただいた物件はざ...

【坂戸市石井　市街化調整区域の土地は売れる？】 今回査定させていただいた物件はざっくりこんな感じです。 ↓↓↓ 東武東上線『北坂戸駅』徒歩28分 敷地面積：約338㎡（102.2坪） 接道：北側約５ｍ 市街化調整区域には属していましたが、地目が宅地だった為...

【鶴ヶ島市五味ケ谷の中古戸建　現在の売却相場は？】 今回ご相談いただいた物件は、 ざっくりこんな物件でした。 ↓↓↓ 東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩約15分 建築年数：平成3年（築32年） 構造：木造2階建て 敷地面積：105㎡（約31.7坪） 延床面積：98.1㎡（...

【市街化調整区域の土地は売れるの？】 よく地主様や相続人の方から、市街化調整区域なんだけど買い取ってもらえるの？ とのご質問を頂戴いたします。 結論から申し上げますと、買取可能です！！ ただし、市街化調整区域といっても様々で、市区町村や状況...

不動産売却の際に忘れてはならないのが、消費税や所得税などで支払う税金です。税金は思った以上にかかります。そのため、たとえ利益が出たとしても損益は税金を考慮した上で考えなければいけません。ただ、必ずしも税金が発生するというわけではないので...