目次
鶴ヶ島市五味ケ谷の中古戸建 現在の売却相場は？
今回ご相談いただいた物件は、
ざっくりこんな物件でした。
↓↓↓
東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩約15分
建築年数：平成3年（築32年）
構造：木造2階建て
敷地面積：105㎡（約31.7坪）
延床面積：98.1㎡（約29.6坪）
カースペース1台
間取り：４LDK
査定結果は？
弊社にて査定をさせていただきましたところ、
チャレンジ価格；2,280万円
適正価格：2,000万円前後
と、お伝えさせていただきました。
どうですか？
皆様の予想より安かったですか？それとも高かったですか？
それと今回売主様よりこんなご質問をいただきました。
リフォームをしてから売り出したほうが良いの？
結論から申し上げますと、
弊社のアドバイスからすると『NO』です。
理由としましては、
たしかにリフォーム済みですと見栄えが良く不動産営業マンの立場からすると
売りやすいです。
しかしながら一軒家のフルリフォームとなると、
おおよそ400万円～500万円ほど予算がかかります。
それだけの大金を売れる前に支払わなければいけません。
そうしますと当然ながら売却に出す価格も400万円～500万円高くなります。
買う側からすると、それなら400万円～500万円安くて、
自分たちの好きなカラーや好きな風にリフォームしたいと考えるお客様のほうが多いです。
したがって売却に出す際にリフォームはしなくて結構です！！
※売却に出す際にリフォームをすすめて、リフォーム会社から紹介料等をもらい
あとは売れても売れなくても知らぬ存ぜぬなんていう悪徳業者も稀に存在しますのでお気を付けください。
皆様からの不動産売却依頼お待ちしております(^^)/
株式会社ホームラボなら、『安全安心取引』『高額査定』をお約束いたします。
他業者様にて査定済みのお客様も大歓迎です(^^)/
簡単査定はこちら
↓↓↓
