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川越市鯨井はどの辺り？？
川越市鯨井は、東武東上線『霞ヶ関駅』から徒歩15分～30分くらいのエリアです。
人気の名細公園PIKOA（ピコア）がございます。
温浴施設（サウナ有り）も人気の公園です(*^^*)
今回ご相談いただいた土地は、このような物件でした。
↓↓↓
東武東上線『霞ヶ関駅』徒歩21分
敷地面積：200㎡（約60坪）
プロパンガス・本下水
地目：畑
接道：北側６ｍ公道
地型：整形地
東武東上線『霞ヶ関』駅近辺もここ2、3年でずいぶん相場が上昇したエリアです。
お隣の『川越市駅』・『川越駅』・『本川越駅』の相場が上がりましたから当然といえば当然ですが。
川越市鯨井 土地の売却査定結果は？？
弊社にて調査させていただいたところ
市街化調整区域ですが、都市計画法34条12号の許可取得により建築が可能な土地でした。
残念ながらどなたでも建築出来る土地ではなかったですが、売主様は建築が出来ないと思われていたようなので思わぬ高額査定に喜んでおりました。
弊社の査定結果はこちら
↓↓↓
チャレンジ価格・・・1,380万円
適正価格・・・1,200万円
とお伝えさせていただきました。
霞ヶ関エリアは元々「学生の街」というイメージが強かったですが、駅前に大きなヤオコーさんが出来たり、角栄商店街があったりと近年ファミリー層にも注目されているエリアです。
箱根駅伝で活躍されている東京国際大学もございます(^^)
埼玉県全体の流れとしては市街化調整区域の縛りがキツくなってきております(@_@)
売却をご検討中の方は査定だけでもご依頼ください。
今はまだ売る気はなくても結構です。
価値が暴落する前にご相談ください!!
鶴ヶ島駅・坂戸駅・霞ヶ関駅近辺の不動産を売却するのなら株式会社ホームラボまでお気軽に♬
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株式会社ホームラボ
TEL０４９－２９８－８２１９
