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坂戸市中小坂 市街化調整区域の土地は売れる？
今回査定させていただいた不動産はこのような土地でした。
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東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩32分
敷地面積：約422㎡（127.6坪）
接道：南側約4ｍ公道
現況：更地
地目：畑
浄化槽・プロパンガス
調査したところ、34条12号に該当する方は建築のできる土地でした。
誰でも建築のできる土地でなかったのは残念ですが、建築不可の土地でなかったのは非常に大きいですね!!
坂戸市中小坂 市街化調整区域の土地の査定額は？
弊社で査定させていただいた結果
チャレンジ価格・・・ 1,080万円
適正価格・・・ 880万円
と、お伝えさせて頂きました。
100坪以上の広い土地は、お探ししている方は少ないですが商品も少ない為探している方には早くヒットする可能性が高いです。
ただし、前述したように34条12号に該当する方にしか建築が出来ない為、お問い合わせを増やす為にも売却価格は少し低めに設定する必要がございます。
坂戸市中小坂 市街化調整区域の土地を売却するならホームラボまで
株式会社ホームラボは市街化調整区域に強いです!!
スタッフ一同、市街化調整区域の知識が豊富ですので
坂戸市の市街化調整区域を相続等された際にはまずご相談ください。
お電話お待ちしております(^^)/
☎０４９－２９８－８２１９
株式会社ホームラボ
埼玉県鶴ヶ島市上広谷１７６－１ ニュースカイハイツ102
鶴ヶ島駅 徒歩3分
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