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鶴ヶ島市共栄町 中古戸建の現在の売却相場は？？
今回売却相談のご依頼をいただいた不動産はこのような物件でした。
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東武東上線『若葉駅』徒歩13分
敷地面積：140.56㎡（約42.5坪）
建物面積：96.81㎡（約29.2坪）
築年数：昭和46年（築51年）
整形地
都市ガス・本下水
接道：東側公道６ｍ
人気の若葉駅徒歩圏内の物件です。
相続して数年間誰も住んでいなかった為、建物は正直使えない状態です。
土地としての販売となりますが、『上物あり』となりますのでその辺りを考慮した査定価格となります。
鶴ヶ島市共栄町 中古戸建の査定結果は？？
弊社にて査定させていただいたところ
チャレンジ価格・・・2,280万円
適正価格・・・2,000万円前後
とお伝えさせていただきました。
解体費用がおおよそ100万円～150万円ほどかかることを想定し今回の査定結果となりました。
若葉駅徒歩圏内で40坪以上の整形地はなかなか希少ですし、住宅ローンの残高も残っておりませんでしたので、初めは強気のスタートでよろしいのではないかと提案させていただきました。
今回ご相談いただいたお客様のように、売却を急いでいないお客様の場合少し高めの価格設定から売却活動をスタートするのもおススメです。
弊社から週に一回程度、何件お問い合わせがきているかやポータルサイトの閲覧回数等をお伝えさせていただきますので、あまり閲覧されていなかったりお問い合わせが無い場合には徐々に値下げのご提案をさせていただきます。
大切なご所有財産である不動産ですから少しでも高くご売却できるようお手伝いさせていただきます。
鶴ヶ島市・坂戸市・川越市近辺の不動産売却相談ならホームラボまで(^^)/
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株式会社ホームラボ
TEL０４９－２９８－８２１９
