鶴ヶ島市鶴ヶ丘 中古戸建の売却相場は？？
今回売却査定のご依頼を頂いた物件はこんな感じでした。
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東武東上線『鶴ヶ島駅』徒歩15分
平成22年築（築13年）
敷地面積：115.33㎡（34.8坪）
建築面積：97.58㎡（29.5坪）
間取り：４LDK
南西側６ｍ公道に接道
現況：居住中
本下水・プロパンガス
カースペース並列2台
現在、駅まで歩ける距離で築浅の一戸建ては大変人気がございます！！
その理由としましては、現在土地の値段や建築費用が高騰しているため、新築戸建てを購入となると予算オーバーというお客様が多数おられる為です。
今回も強気の査定金額ですよ( *´艸｀)
居住中のまま売れるの？？
これもよくいただくご質問です。
結論としましては、居住中の場合でも売却活動は可能です。
次にお住まいのマイホームを現在建築中のお客様は、売却に出す現在のお家に住宅ローンの残高がある場合基本的には次のマイホームの引き渡しを受けるまでに抹消しなければなりません。
次のマイホームの引き渡しが近づくまでは一般のお客様に対して売却活動が出来ますが、それまでに売れなかった場合不動産業者に買い取ってもらうことになります。
不動産業者に買い取ってもらうと売却金額が下がってしまうのは先述した通りです。
ですので、早めに売却活動を進めることをおススメいたします。
最近増えた売却理由の一つが、息子さんや娘さんと一緒に住むことになったから売りたいというご年配の方からの相談です。
その場合可能であればお引越しを済ませて空き家の状態にしてから売却に出す方が良いでしょう。
やはり家具が有るよりカラのほうが広く感じますし、家具をどけた後の汚れや傷も気になるお客様は多いです。
鶴ヶ島市鶴ケ丘 居住中の中古戸建の査定結果は？？
ズバリ！！
チャレンジ価格・・・2,880万円
適正価格・・・2,780万円
弊社買取価格・・・2,400万円
とご提示させていただきました。
今回も弊社から近い物件だった為、査定結果には大変喜んでいただく事が出来ました(^^)/
不動産は売る時も買う時も、地元の業者に依頼するべきです！！
その地の事をあまり知らない人に任せて大丈夫ですか？？
弊社のスタッフは全員地元（川越近辺）出身です。
このあたりの事は熟知しておりますので安心してお任せください。
鶴ヶ島市・坂戸市・川越市近辺の不動産相談なら株式会社ホームラボまでお気軽に(^^♪
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株式会社ホームラボ
TEL０４９－２９８－８２１９
