資材置場は売れるの？？
よくご質問いただきます。
資材置場って売れるの？ 価値はあるの？
資材置場に関係ないお仕事をされている方には見当もつかないことでしょう。
結論から申し上げますと、『売れます!!』
当然ながら相場とかけ離れていると難しいですが、
適正価格と売却依頼先の不動産業者を間違えさえしなければ『売れます!!』
むしろ、中古戸建や土地や中古マンションよりも早く売れる場合もございます。
資材置場の相場は？？
エリアにもよりますが、一般的に資材置場は住宅街にはありませんので
駅から遠いところにございます。
※逆に住宅街は近隣に配慮が必要となる為あまり好まれません。
あと重要なのは、前面道路の広さです。
建築業や運送業はトラックやダンプを使うので前面道路が狭いと不便だからです。
高速道路の入口や国道に近いところも人気があります。
今回ご相談いただいた土地はざっくりこんな感じです。
↓↓↓
敷地面積936㎡（約283坪）
前面道路約５ｍ
地型：長方形
現況：資材置場
市街化調整区域
圏央道『鶴ヶ島IC』まで車で約6分
鶴ヶ島市三ツ木 資材置場の査定額は？？
弊社にて査定させていただいた結果
チャレンジ価格・・・2,280万円
適正価格・・・2,000万円前後
と、お話しさせていただきました。
鶴ヶ島市・坂戸市近辺の資材置場の相場は、坪6万円～7万円なのですが
今回ご相談いただいた物件は、資材置場としてすぐに使える状態だったのと
前面道路も狭くなく電気・水道もきていたので相場より高く売却出来ると思います。
周りに民家もなく、高速道路も近いですしね(^^)
ホームラボなら資材置場も高値で売却できます!!
弊社では注文住宅の建築や住宅リフォーム工事も承っております!!
ですので、建築関係の業者様とたくさんのお取引がございます。
常時、資材置場用地を探している会社様をたくさん抱えておりますので
早期のご売却が実現可能です。
さらに、条件さえ合えば相場よりも高く買うよとおっしゃっている会社様も
たくさんいらっしゃいます。
やはりその辺りは個人向けの商品ではなく会社向けの商品の強みですね( *´艸｀)
鶴ヶ島市・坂戸市・川越市の資材置場のご売却相談なら弊社まで！！
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