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川越市笠幡 市街化調整区域 土地の相場は？
本日査定させていただいた不動産はこんな感じでした。
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JR川越線『笠幡駅』徒歩18分
市街化調整区域
地目：畑
現況：更地
敷地面積：530㎡（約160坪）
川越市笠幡 市街化調整区域 土地の査定結果は？？
弊社にて調査させていただいたところご相談いただいた不動産は『白地』でしたので、
34条12号の該当者でしたら建築が可能な土地でした。
川越市の市街化調整区域は、敷地面積200㎡以下には建築出来ませんので
3つに切ることは出来ません。
約80坪ずつの2区画に切る形になります。
※もちろん農地ですので分譲は出来ません。分筆して売却する形となります。
34条12号の該当者にしか売却が出来ないので通常の売地よりは安くなってしまいます。
弊社の査定結果は・・・
一区画当たり1,580万円とお伝えさせていただきました。
市街化調整区域の土地を売却するならホームラボまで
今回ご相談いただいた土地のように市街化調整区域の土地は非常に複雑です。
調査はすべてこちらで行いますのでご安心ください。
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等々すべてお気軽に相談ください!!
もちろん相談無料です(^^)/
相談した結果売らなくてももちろん結構です(^^♪
株式会社ホームラボ
☎０４９－２９８－８２１９
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